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Sarre – Frazione Montan.

6 maggio 2024
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Benvenuti nel vostro nuovo spazio polifunzionale! Questa spaziosa casa indipendente è un’opportunità unica per coloro che cercano un luogo dove vivere e lavorare sotto lo stesso tetto.

Al piano terra, vi accoglie un laboratorio di 154 mq, ideale per svolgere la vostra attività professionale o dedicarvi alle vostre passioni creative. Il laboratorio dispone anche di un piano interrato adibito a deposito, fornendo ampio spazio per organizzare gli strumenti e i materiali necessari.

Salendo al primo piano, trovate un luminoso e accogliente alloggio, composto da un ingresso su un ampio disimpegno. La cucina abitabile vi invita a preparare deliziosi piatti, con accesso diretto al balcone per godere di piacevoli momenti all’aria aperta. L’ampio soggiorno, baciato dalla luce naturale, offre uno spazio ideale per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. Il piano include anche un bagno finestrato e tre spaziose camere, di cui due singole e una matrimoniale, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia.

Inoltre adiacente all’alloggio, con ingresso indipendente a nord, vi è un ulteriore deposito con grande terrazzo.

Al secondo e ultimo piano troviamo il sottotetto allo stato grezzo di 103 mq. con un altezza al colmo di 3,75 mt. Potrà essere rifinito e utilizzato per svolgere i tuoi progetti creativi o uno spazio versatile che potrai trasformare secondo i tuoi interessi e passioni. Se sei un appassionato di fitness, questo posto diventerà la tua palestra personale direttamente a casa tua. Se ami la musica, potrai creare il tuo studio per incidere e creare in tutta tranquillità i tuoi brani. Se sei un cinefilo o un appassionato di serie TV, questa stanza sarà la tua sala cinema privata. E se ami leggere, potrai creare la tua libreria personale. Queste sono solo alcune idee per personalizzare uno spazio dedicato esclusivamente a te.

All’interno della proprietà, accedendo dalla rampa, è disponibile anche un piano sotterraneo di 82mq, dove potrete stoccare attrezzatura e materiale necessario per svolgere al meglio la vostra attività artigianale nell’apposito laboratorio sovrastante.

Completa il tutto una piccola porzione di terreno edificabile nel quale è già presente un box singolo e ove si potranno realizzare circa 7 posti auto esterni.

Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di avere un rifugio perfetto che soddisfi contestualmente tutte le vostre esigenze di abitazione e lavoro. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa affascinante proprietà!

Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

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POLLEIN – Frazione La Cisaz.

29 aprile 2024

Situata a Pollein, questa villa bifamiliare offre un’eleganza senza tempo e un comfort moderno per le famiglie più esigenti. Con una disposizione intelligente su tre piani e una varietà di spazi funzionali, questa residenza è progettata per soddisfare ogni esigenza.

Caratteristiche principali:

Piano Terra: L’ingresso accogliente conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno che si affaccia sul giardino ad uso esclusivo. La cucina, con accesso al balcone orientato ad est, offre una cornice perfetta per la creazione di deliziosi pasti familiari. Un elegante bagno completa questo livello, garantendo praticità e comodità.

Primo Piano: la zona notte, dove il comfort e la tranquillità ti accolgono a braccia aperte. La camera matrimoniale spaziosa ti offre un rifugio sereno, con il suo balcone panoramico che si affaccia verso sud, regalandoti vedute mozzafiato ogni giorno. Troverai due camere singole, ognuna con il suo carattere unico; una con accesso a un balcone ad ovest, ideale per godere dei tramonti mozzafiato e per trascorrere piacevoli momenti di relax. E quando arriva il momento di rilassarsi completamente, il bagno finestrato ti attende con la sua vasca raffinata, offrendoti l’opportunità di immergerti in un bagno rigenerante, lasciando alle spalle lo stress della giornata. Questo piano è progettato per offrire privacy e comfort per tutta la famiglia, creando uno spazio dove poter davvero sentire di essere a casa.

Sottotetto Mansardato: Lo spazio sottotetto offre infinite possibilità, che si tratti di una sala giochi per i più piccoli, uno studio privato o una sala hobby.

Piano Seminterrato: Nella frenesia quotidiana, dove il tempo sembra sempre scarseggiare e ogni passo conta, la praticità diventa un valore inestimabile. E cosa c’è di più pratico di un garage che si apre direttamente sia sulla cantina che sulla taverna di casa?

Immaginate di tornare a casa dopo aver fatto la spesa. Le mani cariche di buste piene di provviste… È in momenti come questi che si apprezza davvero la comodità di poter parcheggiare l’auto direttamente nel garage di 26 mq e, con pochi passi, poter depositare tutte le scorte acquistate nell’apposita dispensa adiacente alla taverna.

In un mondo in cui ogni minuto conta e la praticità è un lusso da non sottovalutare, un garage collegato alla taverna si rivela un’aggiunta incredibilmente funzionale e conveniente alla casa soprattutto nella stagione invernale. È il connubio perfetto tra comodità e accessibilità, rendendo ogni ritorno a casa un momento di rilassamento immediato e senza stress.

La grande taverna  dotata di una ampia cucina in muratura all’americana e con un forno a legna è l’ideale per fare succulenti pizze e  intrattenere amici e famigliari per passare delle indimenticabili serate .  Per completare questo piano non poteva mancare un bagno con doccia. Un deposito, attualmente utilizzato come cabina armadio, offre ulteriore spazio di archiviazione per tutte le esigenze.

Per chi è adatta:
Questa villa è perfetta per le famiglie che desiderano uno stile di vita moderno e raffinato, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità. Con ampi spazi per intrattenere, rilassarsi e creare ricordi indimenticabili, questa residenza offre il perfetto equilibrio tra lusso e praticità.

Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto ciò che questa splendida villa ha da offrire!

Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

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Villeneuve, via Pierino Chanoux.

14 febbraio 2024
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🏠 Affascinante Appartamento nel Cuore di Villeneuve!

🌟 Ideale per chi vuole comprare la sua prima casa ed è stufo di pagare le rate di un affitto, ma è perfetto anche per una coppia giovane che vuole posare i primi mattoncini per costruire il proprio futuro assieme. 

🏢 Caratteristiche dell’Alloggio:

Posizionato al primo piano in un piccolo contesto di soli quattro appartamenti, uno per piano, e senza spese comuni, fatta eccezione per la luce delle scale. Lo stabile, tetto compreso, è stato interamente ristrutturato, proprio come l’alloggio in se.

All’entrata troviamo subito uno spazioso soggiorno dove potrai ospitare amici e parenti pensando e brindando ai cari vecchi tempi. Da questa prima stanza ci spostiamo verso la zona pranzo con angolo cottura a vista. La particolarità di questo ambiente è la finestra passa vivande che comunica con il soggiorno e che ti consentirà di continuare a ridere e scherzare, mentre prepari la cena, con gli ospiti che nel mentre fanno aperitivo comodamente sul divano.

La zona notte è composta da un camera matrimoniale con due belle finestre che diventerà il tuo nido, il tuo posto sicuro dove coccolarti e lasciarti andare a fine giornata. E’ inoltre presente una seconda stanza che offre quello spazio in più che serve un po’ a tutti. Potreste dapprima utilizzarla come studio o per ospitare amici e parenti in visita, ed in un secondo momento, se la famiglia si dovesse allargare, potreste adibirla a stanzetta per il vostro bimbo.

Il bagno completo di vasca è stato interamente ristrutturato di recente.

Il riscaldamento, autonomo e a metano, lo potrai gestire tramite una caldaia a condensazione che ti permetterà di generare un risparmio energetico notevole andando ad incidere positivamente sia sull’ambiente sia sul tuo portafoglio!

L’appartamento è infine servito, all’ingresso, da un pratico balcone dove i tuoi amici potranno affacciarsi per fumare una sigaretta.

I parcheggi comunali, e liberi, nelle immediate vicinanze ti permetteranno di tornare a casa senza l’ansia e lo stress dovuti da quelle ricerche disperate di un posto auto. 

 

📍 Posizione e Servizi Limitrofi:

Situato nel centro di Villeneuve, questo appartamento si trova in una posizione privilegiata, comoda a tutti i principali servizi. Potrete svolgere tutte le commissioni quotidiane con estrema facilità in quanto avrai tutto a portata di mano… la farmacia, un tabacchino, le scuole materne e la primaria, le Poste e la Banca. Inoltre, se sei appassionato dello sport, è presente un campo sportivo con campi da tennis e da calcio, oltre ad un’ampia piscina scoperta servita da un bar-ristorante-pizzeria. Inoltre, una volta a settimana, potrai acquistare frutta e verdura fresche e a chilometro zero presso il mercato del Paese.

Non mancano i collegamenti con la città di Aosta (e non solo) grazie al servizio di mezzi pubblici. 

Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

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Sarre, Frazione La Remise.

27 marzo 2023

LA TRANQUILLITA’ DELLA NATURA PROPRIO A CASA TUA

Sei amante dello sport e ti piacerebbe avere più tempo per fare trekking o svariate escursioni? Ami pedalare e vorresti trasmettere la tua passione anche ai tuoi bimbi? Questa splendida proprietà sulla panoramica di Sarre e a pochi minuti da Aosta è un’ottima occasione!

Il nostro appartamento, situato all’interno di un piccolo contesto condominiale molto curato, è circondato su tre lati dal bellissimo giardino privato. Se avete degli amici a quattro zampe potrete finalmente lasciarli liberi di correre nell’area verde ben delimitata dalle siepi. Amate attorniarvi dei vostri amici e godervi la domenica facendo delle piacevoli grigliate? Non sarà più necessario andare alla ricerca di aree attrezzate.. Il barbecue è già presente e troverete anche un praticissimo cusio utile per lavare stoviglie o panni.. Voi dovrete solo fare la spesa e sbizzarrirvi a cucinare…

L’ingresso indipendente dell’appartamento si apre su un bel disimpegno da cui si accede alla pratica cucina abitabile: se siete una famiglia numerosa ed amate cucinare, grazie alle sue generose dimensioni, potrete divertirvi preparando insieme gustosi piatti e, seguendo le vostre ispirazioni, variare la vostra dieta con prodotti di stagione. Cucinare non sarà più un noioso incombente ma potrà diventare un bel momento da trascorrere in famiglia con i vostri bimbi e, una volta terminata la preparazione delle pietanze, potranno andare a giocare in giardino uscendo direttamente dalla cucina!

Avete organizzato un compleanno a casa o un’importante pranzo di lavoro con tanti ospiti? Nella bella stagione potrete pranzare nel terrazzo esterno adiacente al giardino e, grazie alla comoda tenda da sole, creare una zona d’ombra ideale per sfruttare l’area verde anche nell’estate più calda. Nei periodi più freschi il grande salone vi permetterà di posizionare un tavolo allungabile di importanti dimensioni e ospitare comodamente i vostri numerosi amici o famigliari senza dimenticarvi che tra due chiacchiere e un brindisi vi potrete anche rilassare su un grande divano o scegliere di affacciarvi direttamente in giardino dalla comoda portafinestra a controllare i vostri bimbi che giocano allegramente all’esterno o per bere un buon caffè. Al tramonto potrete apprezzare il gioco di luci dato dal riflesso del sole sui vetri artistici amovibili.. una chicca per raffinati intenditori!

Il corridoio divide la zona giorno dalla zona notte donando la giusta privacy ai due ambienti. Cosa c’è di meglio di una doccia rilassante o di un bel bagno al vostro rientro a casa? In questa elegante stanza da bagno sono presenti sia la doccia che la vasca da bagno, un particolare che rende l’ambiente davvero rilassante e dove potrete prendervi cura di voi al termine di una giornata impegnativa di lavoro. Infine, finalmente.., potrete rilassarvi e rigenerarvi nella spaziosa camera da letto ricaricando le vostre energie..

Per vostro figlio invece potrete creare uno spazio accogliente e gradevole con i giusti colori e pochi essenziali elementi di arredo definendo graziosamente la camera singola.

Il pratico ripostiglio, organizzandolo in modo funzionale e comodo, potrà rappresentare un grande valore aggiunto permettendovi di avere la casa sempre in ordine e pronta ad accogliere anche gli ospiti inattesi oppure potrete trasformarlo in cabina armadio installando semplicemente due barre appendiabiti e ai lati della porta delle mensole o scarpiere salvaspazio realizzando così un sogno nel cassetto delle donne di casa.

Siete amanti dei vini? I vostri genitori vi preparano succulenti conserve e marmellate? Ne avete così tante da non sapere dove metterle? La cantina è già piastrellata e completamente imbiancata e, con dei comodi ripiani, potrete sistemare tutte le vostre scorte. Dopo aver fatto la spesa, sarà davvero agevole posizionarvi gli acquisti. Infatti, a pochi passi dal garage troviamo la cantina, collegata grazie ad una comoda scala interna, che vi permetterà anche di arrivare all’ingresso dell’appartamento senza bagnarvi, in caso di pioggia o neve.

E per le vostre auto? Il comodo garage chiuso ed un posto auto assegnato vi consentiranno di scegliere la soluzione più consona in ogni momento ed i vostri ospiti potranno trovare spazio anche nell’adiacente parcheggio pubblico.

Insomma.. una casa che vi regalerà uno spazio tutto vostro con tutte le comodità che potreste desiderare! Se volete fare una visita gratuita e senza impegno, chiamateci subito e fisseremo il vostro appuntamento!

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